北京小区管控有哪些，北京小区疫情管控政策

北京拟严管短租房经营!小区开民宿或需业主同意

北京市拟通过《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》严管短租房经营 ，明确要求小区内开办民宿需取得业主书面同意
，并符合小区管理规约或业主大会决定 。政策背景与核心目标北京市住建委等部门联合起草的《通知》旨在解决居住小区内短租和民宿经营存在的治安隐患 、扰民问题，以及因人员流动频繁导致的社区管理难题
。

北京小区内开民宿需征得同楼业主书面同意 ，这一规定源于最新印发的相关通知。首先
，根据北京市住房城乡建设委
、市公安局、市网信办 、市文旅局于12月24日正式印发的《关于规范管理短租住房的通知》，明确了对短租住房的管理规范 。该通知旨在加强对短租住房市场的监管 ，确保住房租赁市场的健康有序发展
。

住宅小区内房屋从事短租需取得本栋楼其他业主书面同意；首都功能核心区（东城区
、西城区）禁止经营短租；通州区（含环球影城周边）严格管控短租数量与质量。2021年8月
，通州区组织多部门召开部署会，要求9家短租平台7日内下架不合规房源 ，直接导致北京城市民宿大规模下架 。

北京丰台封控小区区域范围及管控措施

〖壹〗、管控区 恒丰园除11号楼外的其他区域管控措施：相关人员原则上采取居家隔离14天+健康监测7天
，于居家隔离第满14天进行核酸检测
。健康监测区域 以科兴路 、锦丰路
、帝京路、怡康路为边界范围内的区域 怡海花园相关区域（除已列为封控/管控区的部分）管控措施：相关人员采取14天健康监测，并于第满14天进行核酸检测。

〖贰〗 、区域范围 封控区：万柳园小区18号、15号楼 。管控区：封控区周边的7栋楼宇及行动轨迹涉及的场所。防范区：万柳园小区其他楼宇
。管控措施 封控区管控措施：相关人员实施严格居家隔离14天+健康监测7天。于居家隔离第满14天进行核酸检测 。

〖叁〗
、区域范围玉泉营街道：京开高速路以西区域
。新村街道：恒丰路以南、怡康路以西 、南四环以北
、科怡路以东区域。看丹街道：科兴路以南、科怡路以西 、帝京路以北
、锦丰路以东区域 。提升措施 居民出行限制：区域内居民足不出区 ，严格落实验码、测温 、登记等防控措施
，非必要不出小区
。

〖肆〗
、管控区（9个）：沙河镇白各庄新村2期；霍营街道和谐家园二区、龙锦苑东五区；回龙观街道南店新村小区 、龙博苑二区（除15号楼外）；小汤山镇北辰红橡墅小区；北七家镇名流花园菊苑5-7号楼
、竹苑6-8号楼；北七家镇东二旗新村S8号楼及商业业态；北七家镇东三旗村（除封控区外）。

〖伍〗、管控区划分标准：病例发病前2天或无症状感染者检测阳性前2天起至隔离管理前，如其对工作地 、活动地等区域人员具有一定传播风险 ，且其密切接触者、密接的密接追踪判定难度较大
，将相关区域划为管控区 。管控措施：管控区实行“人不出区
、严禁聚集 ”，发现核酸检测阳性者立即转为封控区
。

北京封闭小区能收快递吗?

北京封闭小区可以收快递 ，且快递服务会上门。封闭小区的管控措施：北京对封闭小区人员一般实施严格居家隔离14天加健康监测7天的管控措施
，期间会于居家隔离的第10天以及满14天进行核酸检测，并严格落实“区域封闭、足不出户 、服务上门
”的要求 。

封闭管理期间是可以拿快递的
。不过 ，具体拿快递的方式和流程可能会因封闭管理的具体规定和实际情况而有所不同。一方面
，如果是在小区或楼宇等区域实行的封闭管理，通常会有相应的快递收发措施 。例如 ，小区可能会设立专门的快递收发点，或者允许快递员在特定时间
、特定区域进行快递配送。

封闭管理期间一般是可以拿快递的
。具体情况根据封闭管理的具体规定和实际情况有所不同
，但通常：在住宅小区等区域的封闭管理：管理人员可能会设立专门的接收点，对快递进行统一消毒和管理 ，然后通知居民前来领取
，以确保居民能够安全、方便地获取快递。

北京丰台区封闭小区名单及封控管理区一览

〖壹〗 、北京丰台区封闭小区及封控管理区具体名单如下：封控区恒富中街3号院
、4号院（创业者公寓）6栋楼 恒丰园11号楼 怡海花园六期底商管控措施：相关人员实施严格居家隔离14天+健康监测7天，于居家隔离第满14天进行核酸检测 。

〖贰〗、封控区：石榴庄街道：政馨园一区 、二区 ，红狮家园北园；北宫镇：张郭庄沙锅村141-145号
、大灰厂东路10号院等12个区域；青塔街道：阅园一区；卢沟桥街道：建邦枫景小区；东铁匠营街道：宋庄路8号院、10号；方庄街道：芳星园三区；成寿寺街道：四方景园四区3号楼4单元 、方宝苑1号楼7单元
。

〖叁〗
、高风险地区：丰台区玉泉营街道万柳园小区。中风险地区：丰台区新村街道怡海花园恒丰园 丰台区南苑街道南庭新苑北区 丰台区玉泉营街道亿朋苑一区 补充说明：疫情传播特征：本轮疫情以冷库为中心
，已发现病例均与冷链物品或从业人员直接或间接相关，传播链条清晰 ，风险基本可控 。

〖肆〗、月6日14时起
，丰台区玉泉营街道宜兰园一区小区管控区正式解除管控，2号楼作为封控区继续执行封控管理
。以下是详细信息：封闭管控时间与范围：宜兰园一区自2022年1月22日起实施封闭控管 ，管控区涉及10栋楼658户1762人。期间居民按要求定期开展核酸检测
，结果均为阴性 。

〖伍〗 、北京疫情防范区域主要包括昌平区部分区域，以及丰台区部分采取健康监测措施的区域 ，具体名单及情况如下：昌平区防范区域 范围：昌平区北七家镇、沙河镇其他区域（未被划定为封控区
、管控区的部分）
。管理措施：强化社会面管控，严格限制人员聚集规模
，减少非必要活动。